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  倒叙_7629 2017-12-06 13:03

  建设单位： (甲方)
  施工单位： (乙方)
  根据《中华人民共和国合同法》、《国华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在合同中的权利、义务和经济责任，本着平等互利，友好协商的原则，经甲、乙双方充分磋商，就甲方开方的玻璃幕墙的制作安装达成以下协议：
  一、综合说明：
  1、工程名称：
  2、工程地点：
  3、承包范围：玻璃幕墙安装
  4、承包方式：包工包料
  二、有关技术要求
  必须符合国家相关规范的要求。
  三、制作安装质量要求
  制作与安装质量应符合国家现行标准和规范要求。若因乙方原因造成产品质量达不到规定的质量标准，乙方应无条件更换，并承担由此给甲方及第三方造成的一切经济损失。
  四、外形设计
  以甲方提供的图纸为参考，原则上不改变效果进行二次优化设计。
  五、承包价格
  1、合同价为：每平方 元，约 平方，总价 元。
  2、本单价均为完全单价：包括幕墙的制作、安装、运输、保管、税金等，不因原材料价格上涨及整个工程施工周期延长等所有市场、非市场因素而增加。结算时单价按上述价格执行，不再调整，工程量以单项完工后的实际工程量结算。
  3、本单价不含检测费及架子费用。
  六、工程量计算及结算方式
  结算价=综合单价X实际施工面积 设计变更 现场签证
  七、施工工期
  八、付款节点及方式
  1、该工程分为三个付款基数。1、铝型材安装完毕之后，付总工程款的30%;2、玻璃安装完毕之后，付总工程款的40%;3、检收合格付总工程款的25%，其余5%为质量保证金。
  九、双方的权利和义务
  (一)、甲方的权利和义务：
  1、按本会同要求支付工程款和办理工程结算、组织竣工验收;
  2、甲方向乙方承诺按照合同约定的付款方式支付合同价款;
  3、负责提供现场施工用水、用电，提供乙方需要的材料、工具存放地，为乙方施工创造必要的条件;
  4、甲方向乙方提供配合乙方安装施工需要的图纸。
  5、甲方如果在施工中提出涉及施工内容的变更，应提前10天通知，否则由此造成的工程延误乙方概不负责。
  (二)、乙方的权利和义务：
  1、乙方在接到甲方进场施工的通知后，合理组织和调配人力、施工机械进行施工，确保工程质量和工期;
  2、按甲方和监理审核认可的二次设计图、规程和规范进行施工，对乙方不按甲方和监理审核认可的二次设计图、规程和规范进行施工，甲方和监理有权责令乙方返工或停工，由此造成的损失由乙方承担，工期不顺延;
  3、乙方必须按本合同约定和材料进行制作安装;
  4、由乙方原因造成的产品质量问题，由乙方负责更换，造成的一切损失由乙方承担;交工一年内免费维修(人为因素除外)。
  十、工程竣工验收
  1、验收依据：国家相关的质检标准和施工规程及规范。
  2、安装完成，乙方进行自检，自检后在3日内向监理提报工程竣工验收申请;监理接到乙方竣工验收申请后在3日内对工程进行验收，同意竣工时监理报请甲方进行工程验收，甲方接监理通知后3日内组织验收，并于验收合格后7日内向乙方办理竣工验收手续。
  十一、质量保修
  1、
  从工程竣工验收之日起算，保修期为一年。在保修期内发生质量问题，乙方在接到甲方(或甲方物业公司)要求实施保修的电话后24小时内必须到达维修地点进行维修，特殊情况乙方应及时进行维修，相关的费用由乙方承担。
  2、 在保修期内，用户使用不当造成的损坏，由乙方负责修理，损坏的责任方承担材料费、工时费。
  十二、违约责任
  1、
  乙方应按合同约定确保材料质量，乙方进行材料与所提供的样品材料质量不符，或质量不符合要求的，除退场外，乙方应承担由此给甲方造成的相应损失。在施工过程中，乙方所供产品出现质量问题，应在甲方通知后3日内按甲方要求予以调换、更换或其它处理，每迟延一日，应支付100元违约金，迟延7日以上，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失(包括但不限于支出的误工、工程延期、赔偿等)。
  2、
  若乙方末按合同约定期限、地点进行安装，每迟延一日，乙方需按200元向甲方支付违约金，并承担误工、赶工费用;若超过10日不能进行安装，甲方有权终止合同，并可要求乙方一次性支付总合同价的10%的违约金，乙方还应赔偿甲方及丙方的损失(包括但不限于甲方支出的误工、工程延期、赔偿等损失)。
  3、 若甲方付款无故延期超过1个月以上时，按所欠工程款0.5%支付违约金。
  4、
  在质保期内，产品出现质量问题，经甲方通知，乙方应在2日内予以维修。逾期维修一日，应按日向甲方支付100元违约金，逾期5日以上的，甲方可自行维修，所需费用由乙方承担，并视为乙方认可该费用数额。乙方还应赔偿甲方的损失(包括但不限于甲方支出的误工、赔偿等损失)。
  5、
  上述应由乙方承担的费用或违约金，可由甲方直接从质量保证金中扣除;质量保证金不足合同约定数额或不足以支付的，乙方应另行支付，并按合同约定补足质量保证金数额。
  十三、责任免除
  如因项目原有建筑物拆迁、工程设计变更等原因导致工程施工暂停、延期，或因法定原因、合同约定的其它原因造成迟延付款或合同解除，甲方不承担责任，但应及时告知乙方。
  十四、争议解决
  甲方双方在履行合同时若发生争议，可以和解或者要求主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
  十五、合同生效及其它
  1、
  在施工过程中，乙方应服从甲方在现场监督管理，遵守甲方安全生产，文明施工的有关规定，按照国家安全，文明施工的要求组织施工，若达不到相关要求，又末在甲方规定的时间内进行整改或整改不力，甲方有权雇请他人进行清理，所需费用从乙方工程款中扣除。
  2、
  乙方应接受行业及甲方安全检查人员依法实话的监督检查，采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成人员的伤亡和工程的损失，其责任由乙方承担。
  3、
  乙方进场后，工程项目经理部组织架构及管理人员联系方式交甲方现场指挥部，对不称职的项目经理，甲方要求更换时，乙方将在3日内更换;乙方更换项目经理时，必须经过甲方同意。
  4、 乙方进驻本工程的管理人员及专业施工人员必须持有效证件上岗，证件经甲方、监理检验，不合格者不许上岗。
  5、 本合同条款如与国家法律法规相矛盾，以国家法律法规为准。
  6、 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如有末尽事宜，双方可另行协商签证补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;
  7、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
  发包方：(盖章) 承包方：(盖章)
  委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
  开户行： 开户行：
  账号： 账号：
  年 月 日 年 月 日

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  请叫我雷锋 2017-12-05 20:05

  设单位：
  施工单位：
  
  日 期：
  
  施 工 合 同 书
  建设单位(以下简称甲方)：
  施工单位(以下简称乙方)：
  甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就《城市碧园公寓B、C栋玻璃幕墙工程》达成以下条款，以便共同遵守。
  
  第一条：工程范围、造价数量、单价、总价
  
  1.1 工程范围：
  “城市碧园公寓B、C栋”建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括：塔楼部分的浅灰色玻璃隐框幕墙、透明玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。其中：MC42、MC39、MC41、MQC63、MQC63a、MQC64、MQC53、MQC54、MQC72、MQC65为浅灰色本体钢化玻璃幕墙，其余为钢化透明白玻幕墙。
  1.2 工程单价：
  (详见后附报价书之报价明细表)
  1.3 工程数量及总价合计：
  (详见后附报价书之工程报价总表)
  1.4 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协议形式确定。
  1.5 本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。
  
  第二条：工程用料
  
  2.1 玻璃：幕墙的玻璃采用东莞银通玻璃有限公司产的6mm厚浅灰色本体透明钢化玻璃及6mm透明钢化白玻，按乙方提供的玻璃样板确认。
  2.2 铝合金型材：
  均选用佛山金固铝业有限公司产的6063-T5铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足AA15级要求，按乙方提供的样品确认。
  2.3 硅酮结构胶及密封胶：
  选用郑州中原胶厂产的MF811硅酮结构胶及MF889硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。
  2.4 幕墙开启配件：国产优质七字执手。
  2.5 钢件：国产优质Q235b钢型材。
  
  第三条：付款方式
  
  3.1 铝合金型材、钢件进场后七日内，甲方付给乙方合同总价的30％作为第一次工程进度款；
  3.2 铝合金型材、钢件安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20％；
  3.3 玻璃安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20％；
  3.4幕墙安装完成后，甲方应支付给乙方进度款到合同总额的80％；
  3.4 验收合格后三十日内，甲方付到结算总价的97％给乙方，剩余3％从验收之日起一年保修期满后，10日内一次性付清。
  3.5 甲方如不按协议条款支付款项，乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知，甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款，乙方有权停止施工，甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。
  
  第四条：甲乙双方责任
  
  4.1 甲方责任：
  4.1.1 提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料；
  4.1.2 办理施工许可证；
  4.1.3在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；
  4.1.4组织有关单位与乙方的协调会；
  4.1.5组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；
  4.1.6组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，甲方接通知后48小时未到场验收，则视为验收合格；质量符合规定要求，验收48小时后甲方代表不签字，视为已批准，乙方可继续施工。
  4.1.7组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；
  4.1.8 在乙方递交工程竣工书面报告后，组织有关部门进行玻璃幕墙验收；
  注：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，工期则相应顺延。
  4.2 乙方责任：
  4.2.1 对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书陆套。
  4.2.2 严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果；
  4.2.3 编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过；
  4.2.4 负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方原因乙方自费修复，非乙方原因损坏，由责任方负责修复，或乙方修复由甲方承担追加合同价款；
  4.2.5 严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工；
  4.2.6 作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。
  4.2.7 提供完整的竣工验收资料，保证验收通过，如因乙方资料或其他原因，致使工程未能按时通过验收，由此造成的甲方损失由乙方承担。
  
  第五条：工期
  
  5.1 开工日期：甲方提前七天以书面形式通知乙方。
  5.2 施工总工期：B栋40天，C栋50天，合同签订之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的要求。
  5.3 工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延；
  5.3.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；
  5.3.2 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时；
  5.3.3 由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等；
  5.3.4 甲方不按合同规定支付工程款；
  5.3.5 其它非乙方原因的停工；
  5.4 以上情况发生后七天内，乙方就延误的内容和由此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。
  
  第六条：工程质量
  
  6.1 工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”，争创优良工程。
  6.2 工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。
  6.3 工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。
  
  第七条：设计变更
  
  7.1 甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。
  7.2 由于变更通知不及时造成的乙方损失由甲方负责。
  
  第八条：竣工、结算与保修
  
  8.1 工程具备竣工验收条件后，甲方在接到乙方竣工报告后十天内，向所属建设主管部门提交验收申请，并组织有关部门进行验收；如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被批准，工程即告竣工即可办理结算手续；如工程未验收，而已开始使用，视为已验收。
  8.2 工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算，则认为已接受乙方结算报告，从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。
  8.3 保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。
  
  第九条:工程停建或缓建
  
  9.1 因人力不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。
  9.2工程停缓建后，乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应的经济支出，并按合同约定支付己完工程价款和赔偿乙方的相关损失。
  
  第十条：其它
  
  10.1 所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。
  10.2 履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成，经双方同意可申请有关主管部门调解；如调解不成，可向法院起诉。
  10.3 本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效, 生效后无正当理由单方不能弃约, 弃约方需赔偿对方的一切经济损失。
  10.4 本合同待工程验收, 工程结算完成, 甲方支付完工程款，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。
  10.5 本合同正本一式两份, 双方各执一份，副本陆份，双方各执叁份。均具同等法律效力。
  
  甲方: 乙方:
  法人代表: 法人代表：
  (或委托代理人): (或委托代理人):

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  -丶- 2017-12-05 15:41

  发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商特签订本合同，以资共同遵守。
  一、工程名称： 工程。
  二、工程地点： 。
  三、施工范围和内容： 。
  四、工程期限： 年 月 日
  至 年 月 日。
  本工程工期为 天。如因停电、恶劣气候及其它原因造成乙方不能正常施工工期可顺延。
  五、双方责任：
  1、 乙方负责购买材料、组织工人、机具以及机具所需用的消耗材料等。
  2、 乙方负责整个工程的制作与安装，施工质量应达到国家合格的评定标准。
  3、乙方进入施工现场应服从甲方的统一管理，遵守安全生产纪律。如果发生伤亡事故乙方自负。
  4、甲方负责脚手架的搭拆以及本工程向业主方的开票事宜，由此产生的费用不在本合同之内。
  5、甲方负责施工所在地政府及非政府等的关系协调。
  6、对施工过程由建设单位或其他相关单位提出的对本工程的变更等内容，乙方要及时报与甲方，待甲方认可后方可施工，由此产生的一切费用甲乙双方协商解决。
  六、工程造价与付款方式：
  1、 该工程造价为： 整(￥ 元)。
  2、 付款方法：乙方进场后，甲方向乙方拨付工程总价款的50%作为乙方材料款，骨架安装完后，甲方向乙方拨付工程总价款的30%，余款待工程完工后一次性付清。
  七、本协议自签订之日起生效。甲方款项支付完毕，合同即终止。
  八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
  九、本合同未尽事宜双方另行协商解决。
  发包方： 承包方：
  代 表： 代 表：
  年 月 日

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