按揭买房可以提前还款吗？ -【设计本有问必答】

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按揭买房可以提前还款吗？

按揭买房可以提前还款吗？

白欣 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

7bd7ff 2017-12-04 20:59

当然可以提前还，只是有的银行对提前还款设置了违约金，比如1年以上不用交违约金。这个你可以询问工行。在还款的那天要结算利息的，基于所有剩余本金结算。之后的利息只按提前还款之后的本金算了，就是本金一下子变小了很多。

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柠檬_6149 2017-12-04 16:42

您好
贷款买房子提前还款要具体情况具体分析，每一家银行都是不一样，你也可以先翻看一下合同，大部分银行都是规定贷款一年以后就可以提前还款，不交违约金。如果您是贷款一年以内就要提前还，有的银行要罚金，有的根本就不予受理。
具体的还是要拿上贷款合同上银行信贷部咨询。
希望我的回答可以帮助到您！

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请叫我雷锋 2017-12-04 15:38

你好，按揭买房后可以提前还款，或者是说缩短还款年限，需看具体情况而定。
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

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