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房产抵押登记查询方法是什么？

房产抵押登记查询方法是什么？

于梦松 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-12-03 23:02

房产抵押登记查询的方法：
根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。

　　在查询后，自己买的房产没有做过抵押登记，是不是这样就很安全呢，其实，未必很安全，因为调查时没有被抵押的房产，不能保证开发商此后就不会抵押。因此，在买房时，最好在合同中规定：开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。

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请叫我雷锋 2017-12-02 18:27

你好，可以在网上查询或房管局查询。在房管局的话要携带个人身份证件及房产证到各区的房管局的档案馆或窗口查询，或者到房屋所在地的房产交易部门的档案窗口查询，请携带您的身份证原件和复印件，并且知道房屋地址，就可以。希望可以帮到你

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倒叙_7629 2017-12-02 13:58

最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的。

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