3条回答

• 

  那么爱你 2017-12-03 10:29

  公积金提前还款流程
  (一)提前部分还款的办理流程:
  准备资金存至还贷存折(卡)上,到委托银行指定网点还款
  (二)提前全部结清的办理流程:
  准备资金存至还贷存折(卡)上,到委托银行指定网点还款,到住房公积金管理中心办理相应手续,到担保公司办理有关手续,到房管局办理房产抵押撤除手续。
  申请了公积金贷款的购房者如果想要办理提前还款,可以详细咨询当地住房公积金管理中心,根据自己的情况按照相应办法办理。
  提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请,基本上借款一年后可以直接还清
  也可以部分大额清还。

  0 评论
• 

  wuseer 2017-12-02 22:22

  你好目前公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。公积金贷款提前还款的办理步骤：
  　　1、如果当地公积金可以按月还贷，申请按月还贷。
  　　2、如果签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。
  　　3、如果没有签订任何合同，则根据当地要求时间带个人身份证、房产证，借款合同，公积金支取单(公积金和住房补贴)，到当地公积金中心支取，可能需要先到银行打印本年度对账单。注意：开的转账单上，最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款，这样如果你是组合贷款，就可以用来冲抵商业贷款，比较合算。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2017-12-02 15:31

  (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)
  　　夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;
  　　(2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
  　　(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;
  　　(4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;
  　　(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;
  　　(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

  0 评论