加拿大房产税每年是多少？ -【设计本有问必答】

加拿大房产税每年是多少？

张良 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2017-12-05 09:34

首先加拿大的房地产税是从价税。市政府对每一个物业逐一估价，业主按此估价交税。每年年初，业主都会收到一份政府估价报告，告知今年自己物业的市场价格是多少。报告的最后总要提醒业主，如果认为估价不实，请立即提出异议，政府将给予更正。其实没有人傻到写封信给市政府说，你们的估价100万太高，应该是50万。因为政府估价是要公示的，今后房地产交易经纪人就是参照公示价格买卖所有物业的。你会很高兴地看到高估的价格，虽然同时又希望少缴房地产税，但你往往会认可每年的政府估价报告。

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请叫我雷锋 2017-12-02 14:39

房产用途计税依据税率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋房产租金收入 12%
个人出租住房房产租金收入 4%
房产税的计税公式为：
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%
希望我的回答对您有所帮助！

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倒叙_7629 2017-12-01 15:10

购买住房后每年需要交几百到几千加币的土地税（2%不动产税），具体要根据你房子的价值来定。因为在加拿大你购买房子后是具有永久产权的，不和我们国家只有70-80年的产权，所以要交纳土地税。

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