建筑成本预算一般多少?

乐敏 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-11-30 19:08

      1、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­
      2、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;­
      3、人工费:130~200元/平方米;­
      4、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;­
      5、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;­
      价格来源于网络,仅供参考!

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    • Eternally 2017-11-28 14:53

      基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。
      实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。
      能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;
      民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。
      价格来源于网络,仅供参考。

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    • 柠檬_6149 2017-11-27 20:35

      要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构一样,按照常理预算的造价给你一个数据
      1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;­
      2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
      ­3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;
      ­4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
      5、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);­
      6、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
      ­7、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米
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