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  柠檬_6149 2017-11-28 10:33

  甲方：
  乙方：
  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方投标承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。
  一、工程项目：
  二、承包范围：
  三、承包方式及工作内容：
  本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包施工图内（含二次结构）及塔吊、升降机基础所有模板工程；
  包含范围：模板及钢支撑门架、木支撑材料的采购、运输、装卸、保管、整理堆放及场内运输；模板制作、安装、拆除、清理模内杂物、刷隔离剂；支撑的搭设与拆除；加固件的制作及安装；安装模板用铁丝、铁钉；模板、木枋加工机械，楼层放线预留洞口的设置。甲方仅提供每层楼两条控制线及四个标高点，墙、柱、梁具体定位尺寸由乙方严格按照施工图放出。
  四、合同工期：
  主体结构施工总天数 日历天，开工时间以甲方书面通知为准。
  如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予1000—3000元的经济处罚；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。
  五、结算方式：
  本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行综合单价包死，不再计取任何费用，个人所得税千分之六由甲方在结算总额中代扣代缴。现场发生的其他项目，套用2003版《湖北省建筑工程消耗量定额》，单价 44 元/工日。
  模板工程：按78元每平方结算；（按建筑面积22400M2）；
  以上包干价包含以下内容：
  a）现场材料二次转运；
  b）一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；
  c）连续五天以内窝工待工的补偿用工及各工各交叉影响用工（五天以外按15元/人天补偿）；
  d）定额内容内计时工；
  e）安全文明施工用工及清退场用工；
  f）政策性调整及市场价格调整；
  g）夜间施工增加费及赶工增加费；
  h）本工程质保期间的工程维修；
  i）配合同场测量放线、承包范围内的检验试验；
  六、工程质量：工程质量必须达到武汉市“楚天杯”标准。
  乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工，确保工程质理达到优良标准即武汉市“楚天杯”标准。
  如质量达不到武汉市“楚天杯”标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并承担由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处罚。
  七、安全生产及文明施工：
  乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。
  现场施工过程中，必须遵守当地政府有关文明施工的规定，做到工完场清，料具堆放整齐。
  八、付款方式：
  乙方材料进入施工现场，甲方支付柒万元材料款，乙方每月25日向甲方项目部申报当月进度，经甲方审核后，按照核定金额的70%支付进度款，工程主体施工完毕经甲方验收合格，付至总工程款的80%，模板工程完办理完结算后六个月内结算。
  九、双方职责：
  （一）甲方职责
  1、现场责任人：
  2、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场；
  3、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评；
  4、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满足施工要求；
  5、工程中若有变更，及时书面通知乙方；
  6、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求；
  7、负责现场施工的协调工作；
  8、根据合同条款，如乙方因转包、工期、质量等原因，导致本合同无法正常履行或自动终止时，乙方必须无条件退场，并承担相应的经济和法律责任。
  9、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建及垂直运输机械。
  10、甲方针对每个楼层仅提供楼层控制线两条及楼层标高点两个，柱、梁定位及具体尺寸由乙方负责。
  （二）乙方责任
  1、现场负责人：
  乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24小时畅通。若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。
  2、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、计划生育、文明施工等规定，必须服从甲方的统一指挥，在未征得甲方书面同意得前提下，不得更换现场其他施工人员，否则，甲方可酌情予以处罚。
  3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权无条件终止本合同，一切损失由乙方承担。
  4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、安全、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量达到合同要求，若乙方未实现工程质量等级标准，不予结算，令其退场。
  5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具，如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。
  6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件，若发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于1000元。
  7、工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次处以罚款200——5000元。
  8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将施工人员登记造册（注明工号、身份证、家庭详细地址）并报甲方备案。乙方应遵守国家计划生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。
  9、甲方负责向乙方提供临时用住房，乙方入场后应立即办理施工人员暂住证，并执行省市政府相关管理规定，办理各自的审批手续。
  10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。
  十、保修条款：
  保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须及进进行维修和更换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。
  十一、违约责任：
  1、甲、乙方无故不能履行合同各项条款，应承担相应的违约责任；
  2、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务，不能按合同工期竣工，施工质量达不到要求及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，每拖延一天工期，处以1000元/天的罚款，抵扣工程款。
  3、任何一方无正当理由终止合同的，必须向另一方支付10000元的违约金，并承担由此造成的一切经济损失。
  十二、其它
  1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。
  2、未尽事宜，双方协商解决。
  3、本合同一式肆份，甲乙方各持两份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部工程款后自动失效。
  甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
  
  
  代表： 代表：
  
  年 月 日

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  刚好遇见你_8481 2017-11-28 10:22

  发包方(甲方)：
  承包方(乙方)：
  
  按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
  
  第1条 工程概况
  1．1、 工程名称： 工程
  1．2、 工程地点：
  1．3、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
  1．4、 承包方式：包工包料(部份材料由甲方提供)
  1．5、 工期： 天。(按甲方通知进场施工当天计，即从 年 月 日起计)
  1．6、 工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。
  1．7、 合同工程价款(人民币大写)： (详见预算表)。
  
  第2条 甲方工作
  2．1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。
  2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
  2．3、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。
  2．4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。
  2．5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。
  
  第3条 乙方工作
  3．1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
  3．2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。
  3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。
  3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
  3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  3．7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。
  3．8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。
  3．9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
  
  第4条 关于工期的约定
  4．1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。
  4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。
  4．3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。
  4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。
  
  第5条 关于工程质量及验收的约定
  5．1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期 。
  5．2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
  5．3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。
  
  第6条 关于工程价款及结算的约定
  6．1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
  6．1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。
  6．1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。
  6．2、工程款的支付方式：
  6．2．1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付 %工程款。
  6．2．2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。
  6．2．3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。
  6．2．4、余款(保修金除外)在工程完工通过验收，在双方确定结算后 天内甲方支付完毕。
  6．2．5、乙方以人民币 工程保修金，待保修期满后十天内结清。
  6．3、 本工程项目的增减约定
  6．3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。
  
  第7条 有关材料供应的约定
  7．1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。
  7．2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。
  
  第8条 有关安全生产和防火的约定
  8．1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
  8. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。
  
  第9条 违约责任、争议或纠纷处理
  9. 1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
  9. 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。
  9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
  
  第10条 附则
  10. 1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。
  10. 2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。
  10. 3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。
  10. 4、附件：《装修工程报价(预算)表》
  甲方： 乙方：
  
  代表(签字)： 代表(签字)：
  
  年 月 日

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  wuseer 2017-11-27 22:23

  建筑工程黑白合同范本;
  1．甲方应在_________年_________月_________日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)，燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在_________年_________月_________日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。
  　　2．及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
  　　3．在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
  　　4．在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
  　　5．甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

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