请问什么是房产保有税?
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3条回答
距离_5082 2017-11-27 21:42
房产保有税实际上是物业税的变种,两者的不同之处在于物业税不但涉及房产还关系到地产,目前中国的土地政策是一次性收取70年的使用费,购买者并不拥有土地所有权,如果针对土地征收税费则存在制度缺陷;两者的相同之处在于,它们都是针对房产保有环节征税,绕开物业税涉及的土地环节,只针对房产环节征收税费,使得政策能够更加快速便利地出台,是政策研究和制定者的意图所在。
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wuseer 2017-11-25 12:55
住房保有税是指在持有住房期间(保有)应交的税,这种税与持有期的长短有关。每年都要交。 说简单一点,就是城镇房地产税和城镇土地使用税。城镇房地产税目前对住房免征,但传闻在将一线城市对第二套住房开征此税。这样对于持有多套房子的人,将会是一个比较重的负担,他们有可能会将多余的房子出售掉,有利于调控房价。
爱在昨天_5352 2017-11-24 23:23
房产保有税实际上是物业税的一种,即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用,实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其重要原则是,从价计税方式。即,开征这一税种要按评估值征税,使多占的人多纳税,这符合税收的纵向公平原则。
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