2017深圳房产税政策有哪些?

石义山 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Eternally 2017-11-23 10:50

      土地增值税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
      房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
      房屋产权登记费:80.00元。
      房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
      非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

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    • 倒叙_7629 2017-11-22 19:44

      (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
      (2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
      (3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

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    • 爱在昨天_5352 2017-11-22 17:49

      深圳房产税政策对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。

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