买房个人所得税怎么计算?

jiaju | 被浏览 6年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 7bd7ff 2017-11-24 10:37

      二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
      二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
      90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
      增值税约4.76%,证过2年可减免;
      个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;

      0 评论

    • 倒叙_7629 2017-11-22 18:21

        个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
      个人所得税缴税公式
      1.有原值凭证的房屋应缴个税=应纳税所得额×20%(注:税法规定,财产转让所得的个人所得税按20%的固定比例征收)应纳税所得额=转让房屋所得-房屋原值-合理费用(装修、手续费等)
      2.无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%

      0 评论

    • 爱在昨天_5352 2017-11-22 15:50

      1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
        2、 营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。
        3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
        4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
        5、 测绘费:按各区具体规定
        6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
        二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。

      0 评论

    相关问题

    • 2 回答
      • 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支,以钢材为主要材料,通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构,钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势,因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。 然而,钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
      • 使用面积 钢结构 钢结构防火漆 25天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。