威海房屋契税怎么计算?

詹青丝 | 被浏览 6年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • Eternally 2017-11-22 14:17

       一、 买房人应缴纳税费:
        1、 契税:初次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳;
        2、 印花税:房款的0.05%
        3、 交易费:3元/平方米
        4、 测绘费:1.36元/平方米
        5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
        二、 卖房人应缴纳税费:
        1、 印花税:房款的0.05%
        2、 交易费:3元/平方米
        3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
        4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。

      0 评论

    • 那么爱你 2017-11-22 09:42

      按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

      0 评论

    • 爱在昨天_5352 2017-11-22 01:05

      买方缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,140平米以上的3%)。卖方缴纳1%个人所得税,产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税,满二年的免。税费有营业税:5.5%,个人所得税:1%,契税:面积小于140平米的1.5%,大于140平米缴纳3%。此外买方承担小额的评估费和手续费。

      0 评论

    相关问题

    • 2 回答
      • 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支,以钢材为主要材料,通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构,钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势,因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。 然而,钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
      • 使用面积 钢结构 钢结构防火漆 24天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。