3条回答

• 

  刚好遇见你_8481 2017-11-17 18:36

  总包方(甲方)：____________________________
  
  　　地 址：____________ 邮码____________ **____________
  
  　　法定代表人：____________ 职务____________
  
  　　分包方(乙方)：____________________________
  
  　　地 址：____________ 邮码____________ **____________
  
  　　法定代表人：____________ 职务____________
  
  　　依照《*******合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  
  　　第一条 工程项目
  
  　　一、工程名称：________________
  
  　　二、工程地点：________________
  
  　　三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______
  
  　　四、分包工程范围及工程量(附预算书)
  
  　　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
  
  　　六、分包工程人工费用________元。
  
  　　七、乙方投入工种及人数________人。
  
  　　第二条 工程结算
  
  　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
  
  　　第三条 工程质量
  
  　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
  
  　　第四条 安全生产
  
  　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
  
  　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
  
  　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
  
  　　第五条 生活管理
  
  　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
  
  　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
  
  　　第六条 分包工程人工费单价
  
  　　一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。
  
  　　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
  
  　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
  
  　　四、清工每工日为________元。
  
  　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
  
  　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)________元。
  
  　　七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
  
  　　八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表)
  
  　　第七条 材料供应管理
  
  　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
  
  　　第八条 施工机具
  
  　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
  
  　　二、手工操作工具，由乙方负责。
  
  　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
  
  　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。
  
  　　第九条 现场管理
  
  　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
  
  　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
  
  　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
  
  　　第十条 违约责任
  
  　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
  
  　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
  
  　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
  
  　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
  
  　　第十一条 附则
  
  　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第( )项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。
  
  　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。
  
  　　三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
  
  　　四、双方商定的其他条款：
  
  　　1.
  
  　　2.
  
  　　第十二条 合同附件及有效期
  
  　　一、合同附件：
  
  　　1.工程预算书；
  
  　　2.
  
  　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
  
  　　总包单位：________________________
  
  　　法定代表人：______________________
  
  　　____年____月____日
  
  　　分包单位：________________________
  
  　　法定代表人：______________________
  
  　　____年____月____日

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2017-11-15 11:57

  业主(甲方)：
  承包方(乙方)：
  根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
  第一条：工程概况
  1、工程名称：
  2、工程地点：
  3、预定开工日期： 年 月 日
  第二条：施工范围
  1、施工范围：
  回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。
  第三条：施工方式
  1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。
  第四条：工期
  1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预计 天(包括法定假日)，不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。
  2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙 双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。
  (1)因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。
  (2)不可抗力因素。
  第五条：工程质量及验收标准
  1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。
  2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。
  3、苗木成活率达到100%。
  4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。
  第六条：工程价款及结算、付款方式
  1、工程预算总价款为人民币 元(大写 元)。
  2、结算方式：
  (1)甲方应在预定开工日期前 个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%；
  (2)甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后 个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%；
  (3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。
  (4)工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后 个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。
  (5)以上付款的方式均以 支付。
  第七条：保养期
  1、苗木保养期为 个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。
  2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。
  第八条：双方义务
  1、甲方义务
  (1)委派现场代表 负责对工程建设进行全面管理。
  (2)向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电(水电费由 方承担)。
  (3)提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。
  (4)甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于
  竣工验收后的两个月内完成结算。
  2、乙方义务
  (1)委派现场代表 负责对施工其间的全面管理。
  (2)根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。
  (3)按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防
  止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。
  (4)工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约
  定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。
  (5)乙方应确保工程质量达到验收标准。
  (6)乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对
  工程价款通知之日起 内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的`两个月内完成结算。
  第九条：违约责任
  1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。
  2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。
  3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。
  4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。
  5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
  6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
  第十条：转让条款
  未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合 同项下的权利和义务。
  第十一条：合同终止
  1、因解除而终止
  (1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
  (2)由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本
  合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
  (3)合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。
  (4)合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
  2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：
  (1) 本合同按约定履行完毕；
  (2) 本合同经各方协商一致而终止；
  (3) 本合同因一方出现本条第1款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知；
  (4) 法律法规规定终止的其他情形。
  第十二条：适用法律条款
  本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。
  第十三条：争议的解决
  凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
  第十四条：其他
  1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。
  4、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。
  甲方： 乙方：
  地址： 地址： 北京广安大街1号鸿坤国际大酒店5501
  法定代表人： 法定代表人：
  (或授权签约人)： (或授权签约人)：
  
  日期： 日期：
  
  投诉监督电话： 投诉监督电话：

  0 评论
• 

  倒叙_7629 2017-11-14 19:54

  业主方：以下简称甲方
  施工方：以下简称乙方
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本合同园林园建及绿化工程事项协商一致，订立本合同。
  一 。工程概况：
  １．工程名称：
  ２．工程地点：
  ３．工程总面积：
  二 。工程内容：
  园路铺装、园林小品、亭、廊、张拉膜、亲水平台、给排水、景观照明、园林音响、喷灌设施、绿化种植、假山、景石布置、水景、游泳池、户外烧烤设施、户外健身器材、户外车库、玻璃房、小木屋、休闲桌椅、遮阳伞、循环水处理设备等。
  三 。承包方式：
  本工程按包工包料进行施工总承包。
  四 。组成合同文件：

  0 评论