3条回答

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  Qyana 2017-11-15 14:29

  你好，经济适用房子有房产证吗。
  经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
  经济适用房的购买人不能第一时间拿到房产证是时常见的事情，就算是商品房的购买人大多也不能第一时间取得房产证；因为房产证的办理大多要该区域的全部业主手续完备后才能统一办理，所以因为各种原因时间上会有拖沓；理论上一年后可以拿到房产证，最晚的见过4-5年才拿到的，但还是少数。
  
  希望我的回答能帮助你。

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  刚好遇见你_8481 2017-11-14 20:56

  1、经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能第1时间拿到房产证。
  2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。
  3、经济适用房有房产证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房产证的情况，这种情况是少数。
  4、若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房产证，没有房产证的经济适用房较好别买。

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  倒叙_7629 2017-11-14 15:01

  通常经济适用房不是小产权房，经济适用房有房产证的，但是必须满五年才可以买卖。
  经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目。
  住满五年方可上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有权证发放的日期为准。

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