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  距离_5082 2017-11-09 21:14

  全国统一安装工程预算工程量计算规则：如果装饰公司的报价是参照了目前当地的参考价格，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的办法进行工程量的计算;如果装饰公司的报价低于目前当地家庭装修的参考价格的话，就应当允许装饰公司的工程量计算按照实际面积乘以1.1，也就是说工程量是实际面积的1.1倍。对装饰工程的算量，主要就是要细心，(对计算规则熟悉)!!装饰工程一般是以面积及米为计量单位!所以这就提示我们，关键注意点就是这一线、一面。(我们就要注意定额的计算规则:那些小件综合在一起，那些应该单独计算)。其二是，装饰工程用的材料比较多，(不比建筑工程，就是 六、七种材料)这就靠我们平常多注意(收集)装饰材料的性能、品牌、用途、分类等信息。你对装饰材料越熟悉，你算的装饰工程造价就越准确!

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  倒叙_7629 2017-11-08 14:31

  　　1、 开挖土方计算规则
  　　（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
  　　2、开挖土方计算方法
  　　（1）、清单规则：
  　　①、计算挖土方底面积：
  　　方法一、利用底层的建筑面积 外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。）
  　　方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
  　　②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
  　　（2）、定额规则：
  　　①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
  　　V=1/6×H×(S上 4×S中 S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。如下图
  　　S下＝底层的建筑面积 外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。
  　　用同样的方法计算S中和S下
  　　3、挖土方计算的难点
  　　⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
  　　⑵、中截面面积不好计算。
  　　⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。
  　　⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。
  　　4、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系
  　　槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。

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  wuseer 2017-11-07 19:11

  一、全国统一的建筑面积计算规则(国家经委于1982年颁布的法规性文件)其主要计算规则如下：
  计算建筑面积的范围
  1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
  2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
  3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
  4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
  5.用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
  6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
  7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
  8.图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
  9.电梯井、提物井，垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
  10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 建筑物内的技术层，层高超过2.2m的，应计算建筑面积。
  11.有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
  12.有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
  13.突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
  14.突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
  15.封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
  16.建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。17.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
  18.两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
  19.室外楼梯做为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
  20.跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。
  不计算建筑面积的范围
  1.突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
  2.检修、消防等用的室外爬梯。
  3.层高在2.2m以内的技术层。
  4.构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干、支线等。
  5.建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
  6.没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
  7.单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
  8.层高小于2.2m的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

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