房屋抵押贷款额度是多少？ -【设计本有问必答】

房屋抵押贷款额度是多少？

柳凤英 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

刚好遇见你_8481 2017-11-08 15:58

要看您贷款的资金用途，如消费贷款，贷款金额是根据您提供的用途资料载明的交易价格来进行确定的，且不超过200万元(含)。
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

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倒叙_7629 2017-11-08 14:07

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

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你那么爱他_5924 2017-11-07 12:17

房屋抵押贷款额度将根据公式“贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来计算。其中，“房屋价值”是将购房价格与房屋评估价作比较，取二者中的最小值；“抵押率”一般不超过70%(商用房的抵押率不超过50%)。

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