商铺装修监理职责有哪些?

不看颜值看装修 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Eternally 2017-11-07 15:43

      装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
      装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
      装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
      装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
      审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
      对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
      检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
      审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
      整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。

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    • 可惜没如果 2017-11-06 21:50

      你好,组织,指导,检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;审查承包单位提交的涉及本专业的计划,方案,申请,变更,并向总监理工程师提出报告;负责本专业分项工程师提出报告;定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况作好监理日记;负责资料的收集,汇总及整理,参与编写监理月报;检查进场材料,设备,配件进行平行检验,合格时签字。负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。

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    • wuseer 2017-11-06 21:11

      商铺装修监理职责有3个方面进行审查:
      ⑴装修工作量、
      工艺说明和辅材类配比说明。
      在装修工作量上面,主要存在
      装饰公司对装修菜鸟级别业主,多报工作量,增加了业主成本;
      或者针对有些经验的业主,少报工作量,后期中途可能出现的增项,让预算增加的情况,家装监
      理将审查预算,杜绝此类情况。
      ⑵在工艺说明方面,
      监理则是防止施工方欺瞒业主,
      出现偷工减料情况。
      ⑶辅料类配比注明,则是针对一个品牌也分很多等级,特别是电线、板材、
      油漆,要详细注明品牌等级、型号和价格,不要被品牌误导。
      希望我的回答对您有帮助。

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