2017房屋合同印花税率是多少?

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    3条回答

    • 距离_5082 2017-11-06 19:40

      1、依据印花税方面的规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额千分之一贴花,税额不足1元的按1元贴花来计算。
      2、财产租赁合同印花税的税率是0.1%。印花税在“签合同时”按合同金额来缴纳。印花税是这样规定的:应纳税额在1角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低1元应纳税额起点,即税额超过1角但不足1元的,按1元计。
      印花税怎么算?
      1、征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
      印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。
      2、税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。
      3、减税,免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税。
      4、纳税地点,期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳。

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    • 你那么爱他_5924 2017-11-05 12:40

      根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》规定:包括建筑、安装工程承包合同。立合同人按承包金额万分之三贴花。按合同上面的金额乘以万分之三 如果印花税额不足1角的,免印花税 如果是一角以上的尾数四舍五入。希望对你有所帮助。

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    • 倒叙_7629 2017-11-05 11:06

      房屋买卖合同属于权利转移书据,要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。比如房屋的价款如果是30万元,那印花税就是300000*0.05%=150元。
      印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
      纳税人有下列行为之一的,由税务机关根据情节轻重,予以处罚:
      1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的,税务机关除责令其补贴印花税票外,可处以应补贴印花税票金额3~5倍的罚款;
      2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的,税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1~3倍的罚款;
      3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的,税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。
      4、伪造印花税票的,由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。

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