房屋定金可以退吗？ -【设计本有问必答】

房屋定金可以退吗？

馨怡 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

7bd7ff 2017-11-04 13:52

如果买房交了定金、不想要啦，是否可以退，要根据具体情况而定。
1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；
2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；

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那么爱你 2017-11-04 10:18

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否较后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。

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Hzl_8542 2017-11-03 23:54

看你合同是写的贷款多少，假如你合同上写明首付30%，那就是可以申请全额退还，如果写的是按具体情况而定以最多贷款额来算，那就么得了。但一般合同上都会写明白你的首付是多少，贷款多少，费用多少的。去申请下吧。一般你多闹下，或者闹的动静大点就会退了，但是假如合同上你不占理，还是算了，大家都是文明人。

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