房屋解抵押流程有哪些?

peihanlei | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-11-04 14:39

      办理房产解押手续需要带的材料:
      一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。

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    • -丶- 2017-11-03 18:45

      两种形式的解押
      解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种:
      (1) 个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易办注销手续。
      (2)银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。
      常见抵押的流程
      (1)准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;
      (2)银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);
      (3)抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记;
      (4)到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷;
      (5)一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。

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    • Hzl_8542 2017-11-03 16:35

      房屋解抵押流程;
      1:首先确认房屋未办理过抵押登记
      2:提交银行所需资料
      (1)借款人身份证.户口薄
      (2)借款人婚姻状况证明:未婚需出具未婚证.离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚).已婚需出具配偶身份证.户口薄
      (3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证

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