北京商住两用房可以贷款吗?

狄勇 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-11-04 12:47

      商住两种的房产是可以办理抵押贷款的。

      商住两用房产抵押贷款流程:

      借款人在银行开立活期存款帐户;
      准备贷款要求的资料;
      面签银行;
      银行报卷和审批;
      银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
      到建委做抵押登记;
      建委出它项权利证;
      视情况办理保险、公证等手续;
      银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
      借款人按借款合同的规定还本付息。

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    • 倒叙_7629 2017-11-03 12:39

      商住两用房是可以抵押贷款的。
      贷款申请资料
      1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
      2.权利人及配偶的身份证
      3.权利人及配偶的户口本
      4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
      5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
      6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
      7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
      8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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    • Hzl_8542 2017-11-02 19:31

      北京商住两用房可以贷款,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用途房。

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