个人房产税如何征收?

黄巍 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-11-03 17:22

      房产税由个人缴纳。公司需要与经理签订租赁协议,经理需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收,公司凭经理提供的发票支付款项并列管理费用或待摊费用。 经理的私房产出租用于经营需缴纳的税收:
      房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;
      土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
      月租金超过起征点的还需要征收:
      营业税=租金收入*5%;
      城建税与教育费附加=营业税*10%
      希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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    • 牛逼123 2017-11-01 17:05

      征收标准:居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。

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    • Hzl_8542 2017-10-30 19:58

      个人房产税如何征收有以下几点:
      一.个人房产税如何征收——征收对象
      个人房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
      二.个人房产税如何征收——征收范围
      城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村的房屋。
      三.个人房产税如何征收——如何计算
      1.从价计征的计算
      从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
      2.从租计征
      从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%   没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。
      四.个人房产税如何征收——征收税率
      1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;
      2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。

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