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  倒叙_7629 2017-10-31 18:22

  甲 方：＿＿＿＿＿
  乙 方：＿＿＿＿＿
  为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
  第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：
  第二条 甲方应在本合同签订之日起＿＿＿＿＿日内向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。
  第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。
  第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
  第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。
  第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
  甲方：（公章） 法定代表人签字：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿月＿＿日
  乙方：（公章） 法定代表人签字：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿月＿＿日

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  Eternally 2017-10-31 15:25

  转让方（甲方）：身份证号：
  受让方（乙方）：身份证号：
  房 东（丙方）：身份证号：
  甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：
  一、丙方同意甲方将自己位于东关虎屯 街 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
  二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
  三、 店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
  四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
  五、 该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
  六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
  七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
  八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
  九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
  甲方签字： 日期：
  乙方签字： 日期：
  丙方签字： 日期：
  附件：
  一、原房屋租赁合同。
  二、甲方转让给乙方的一切设施清单。
  三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。

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  可惜没如果 2017-10-30 19:46

  甲方(出售方)：
  
  乙方(买受方)：
  
  依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
  
  一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
  
  二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
  
  三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
  
  四、违约责任：
  
  甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
  
  1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
  
  2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
  
  五、甲乙双方其他约定事项：
  
  六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
  
  七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
  
  甲 方 ： 乙 方：
  
  身份证号码： 身份证号码：
  
  日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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