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  7bd7ff 2017-10-30 15:17

  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

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  Hzl_8542 2017-10-30 14:18

  提取公积金用来首付，需要满足如下条件：
  1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
  2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
  3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。
  望采纳

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  Eternally 2017-10-30 16:44

  公积金是不能够提取出来支付房贷首付款的。购房提取公积金需要在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，在一年时间内提取的。
  住房公积金的提取按照相关规定应该具备下列条件：
  （一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
  （二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
  1、偿还购房贷款本息的；
  2、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
  3、职工死亡或被宣告死亡的；
  4、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
  5、职工离休、退休的；
  6、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  7、出境定居的。

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