按揭什么时候能拿到房产证?

谭矫 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 刚好遇见你_8481 2017-10-30 10:41

      你好,按揭的房字房产证原件是抵押给银行的了,自己只有复印件,但是有盖银行的章,与原件相符,还有银行的抵押合同,银行借款合同,有些银行抵押和借款合同是再一起的。

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    • 那么爱你 2017-10-30 09:18

      房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。
      按揭贷款有两种形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,即按揭贷款房产证在个人手里,而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

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    • 请叫我雷锋 2017-10-29 23:06

      首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到
      如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
      如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
      贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。
      希望能帮到你。

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