房产抵押贷款比例是多少?

林思慧 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-10-28 21:10

      房子抵押贷款的比例一般是70%,而贷款的具体额度则是以评估的价值为准的。
      住房抵押贷款申请资料:
      房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
      权利人及配偶的身份证;
      权利人及配偶的户口本;
      权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
      收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
      如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
      如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
      为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
      希望我的回答能帮到你。

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    • 请叫我雷锋 2017-10-28 16:15

      首套住房抵押贷款能贷70%,二套住房可以贷60%,商业用房按揭可以贷50%。
        贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。 贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为。

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    • 你那么爱他_5924 2017-10-28 15:02

      房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。房产证抵押的利率是最低的,一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,工行,建行,农行,中行等等都可以申请的。贷款人必须要具备以下条件:
      首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
      其次,有成都市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
      第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
      第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
      价格均来源于网络,仅供参考

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