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  [昵称被屏蔽] 2020-06-10 15:46

  年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）
  年限方面: 贷款人年龄 贷款年限不超过以上年龄限制
  房屋要求：房屋面积40平米以上，30年以里。
  较大优势：房产较高可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。
  需要材料：身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年流水，手章

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  7bd7ff 2017-10-24 22:45

  1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
  2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
  3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
  4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
  5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
  6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
  7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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  距离_5082 2017-10-24 22:10

  一般来说，办理房产抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于30平米，且建筑年限在20年以内，同时抵押房产贷款额度最高不得超过抵押物评估价值的70%，写字楼、街面商业用房和别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。在办理贷款时候，通常执行基准利率，有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮，而贷款抵押期限通常为1-10年不等，最低单笔贷款金额为30万元。
  申请办理房产抵押贷款的条件：
  1、申请人年满18周岁以上，
  2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；
  3、申请的银行规定的其它条件。
  4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）
  5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。
  申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：
  房身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

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  Hzl_8542 2017-10-24 19:07

  以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。申请条件；具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。在上海市区拥有一套属于本人名下的房产。房屋里没有贷款或者有少额贷款，房龄不超过20年，且面积不低于50平米，市价不低于100万。

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