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- 房产抵押手续费是多少？
3条回答
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一点留恋 2017-10-24 21:42
办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处：一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
价格来源网络，仅供参考！ -
Hzl_8542 2017-10-24 18:12
抵押贷款，看你的房子新旧程度，前提是有房本，并且之前没有贷款或者已经还上了，一般要是你的房子市场价100万，银行评估价格80-90之间，找担保公司可能能评到100，贷款额是你房价的50%以内，也就说你最多贷50万，或者有做抵押的公司，也有能贷出来最高70%的但是非常少，而且中间费用很高！抵押贷款的利率一般是同期贷款基准利率1.1倍，就是上浮10%，基本上每个银行都一样，区别就是批贷时间有快慢，贷款年限最多10年你要是想省利息，或者月供高，就找你父母，孩子来买的你房子，办贷款，首付30%，打个空头收条，然后剩下70%银行贷款，要是他没贷过款可以0.9%的利率，可以贷30年。以上价格来自网络，仅供参考。
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