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  Eternally 2017-10-24 17:39

  普通住宅：
  卖方：
  不满两年（无论是否唯一）5.6%
  满两年不满五年（无论是否唯一）1%
  满五年唯一住房免税
  满五年不唯一住房1%
  买方：
  购买90平以下房产的1%
  购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%
  购买90平以上房产的（不唯一住房）2%
  商业房或公司产权：3%。

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  一点留恋 2017-10-22 21:23

  珠海二手房交易税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  买家的税费：4.5万多点
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  卖家的税费：3万 差价*5.5%
  价格来源网络，仅供参考！

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  那么爱你 2017-10-22 10:21

  契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
  所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
  房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）
  房屋产权登记费：80元。（买方承担）
  房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
  营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
  土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）

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