3条回答

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  Eternally 2017-10-25 17:33

  一：挑三拣四
  在不少出售方看来，越是挑剔的客户，才越有可能成为真正的购买者，所以当你对房子开始挑三拣四的时候，卖家才更愿意与你协商价格，从而促成交易。
  你可以对房子的面积、朝向、户型、配套等方面，挑出自己不满意的地方，最好在此时列出一些可以比较的房屋类型，比如你之前看过的其它房子，这样可以让你的观点更容易得到支持。
  二：一步到位
  没有人会不喜欢把事情一次性解决，出售方自然也偏爱“一手交房、一手交钱”的交易方式，所以当你选择一次性付款的时候，他们会更愿意给你让价，但这招可能也就仅限于土豪级购买者使用。
  三：不露声色
  听到“不露声色”这个词，你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感，但其实买房砍价在多数时候也确实是场心理战，而不表露出自己的情绪就是致胜的第一步。

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  一点留恋 2017-10-20 16:19

  买房子谈价格技巧：
  (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。
  　　(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。
  　　(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。
  　　(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
  　　(五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。
  希望我的回答能帮到你。

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  倒叙_7629 2017-10-20 14:25

  一：知己知彼
  买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透对方的情绪，正所谓“知己知彼，方能百战百胜”。
  你需要了解出售方为什么要卖房，想要多久内卖房，拿到购房款是为了做什么等，因为只有当时间越紧张，房款越急用，出售方才越愿意降价。
  二：货比三家
  “货比三家”一方面指的是你要多看几套房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价，这样才能在砍价的时候做到有理有据。
  另一方面指的是，当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。

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