建筑工程划分标准是什么?

邓振盛 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-10-22 22:02

      建筑工程划分标准:
      (一) 凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程
      1. 十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
      2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。
      3. 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。
      4. 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
      5. 高度在五十五米以上,或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上),或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
      6. 球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物。
      (二) 凡达不到一类工程标准,符合下列条件之一者为二类工程
      1. 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。
      2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。
      3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。
      4. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
      5. 高度在四十五米以上至五十五米,或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米),或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。
      6. 钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔。(不受本条第5款的限制)
      (三) 凡达不到一、二类工程标准,符合下列条件之一者为三类工程
      1. 六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。
      2. 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑。
      3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以下的工业厂房。
      4. 二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
      5. 高度在三十米以上至四十五米,或直径在八米以上至十二米(其他形状单体周长在三十二米以上至四十八米),或池(罐)单体容积在五百立方米以上至一千立方米的构筑物。
      6. 带地下室或半地下室的钢筋砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房工程,别墅工程。高度在八米以上的挡土墙、护坡、独立的钢筋砼设备基础。独立的打桩工程,如护壁桩、锚杆桩、止水幕桩等。独立的强夯地基工程。
      (四) 凡达不到一、二、三类工程标准,符合下列条件之一者为四类工程
      1. 二层至六层或檐口高度在六米以上至二十米的多层建筑物。
      2. 跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的单层建筑。
      3. 二层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
      4. 除一、二、三类工程以外的钢或钢筋砼、砖石或砖混结构构筑物。
      5. 五米以上至八米的挡土墙、护坡。独立的室外钢筋砼结构的零星工程(如化粪池)等。室外独立的管径350mm以上排水砼管道的铺设。独立金属结构的围墙或以砼为主体的围墙。
      (五) 凡达不到一、二、三、四类工程标准,符合下列条件之一者为五类工程
      1. 单层或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程。
      2. 室外零星工程,如砖、刺铁丝网围墙、单车棚、排水沟、渠、五米以下的挡土墙、护坡,独立的砖石化粪池、窨井以及排水管的铺设。二、有关规定
      (一) 多跨厂房或仓库按主跨度或高度划分工程类别。
      (二) 同一单位工程内,如高类别结构部分的建筑面积或体积占本单位工程总建筑面积或体积百分之三十以上者,按高类别结构部分划分工程类别。
      (三) 建筑物檐口高度(或高度)是指室外设计地坪至檐口滴水的垂直距离,平顶屋面有天沟者算到天沟底,无天沟者算到屋面构底。
      (四) 构筑物的高度是指构筑物从设计正负零到构筑物的最高点的标高。
      (五) 超出物面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼了望台、屋面天窗,大于顶层面积百分之五十以上的计算高度和层数。
      (六) 单位工程是指具有单独设计,可以独立组织施工的工程,是单项工程的组成部分。一个单项工程可划分为若干个单位工程。如某车间是一个单项工程,则车间的厂房建筑是一个单位工程,车间设备安装也是一个单位工程。
      (七) 工程分类均按单位工程划分,附属于单位工程的零星构件(如化粪池、留泥井、排水管道、明沟、散水、窨井等)并入单位工程内一并计算。
      (八) 别墅是指家(宅)之外的供旅游休养的独户住宅,多建在城市的郊区和风景旅游胜地,一般为二层至三层建筑物。
      希望我的回答能帮到你。

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    • 那么爱你 2017-10-20 19:02

      1、工程类别划分是根据不同的单位工程,按施工难易程度,结合我省建筑市场历年来的实际施工项目确定的。
      2、不同层数组成的单位工程,当高层部分的面积(竖向切分)占总面积30%以上时,按高层的指标确定工程类别,不足30%的按低层指标确定工程类别。
      3、以建筑面积、檐高、跨度确定工程类别时,如该工程指标达不到高类别的指标,但工程施工难度很大的(如建筑复杂、有地下室、基础要求高、采用新的施工工艺的工程等),其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予以核定。
      4、单独承包地下室工程的按二类标准取费,如地下室建筑面积指标达一类标准的则按一类标准取费。
      5、建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高(不包括女儿墙,高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度),跨度系指轴线之间的宽度。
      6、工业建筑工程:指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程,主要包括生产(加工)车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
      7、民用建筑工程:指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑,主要包括:商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
      8、构筑物工程:指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程,主要包括烟囱、水塔、仓类、池类等。
      9、桩基础工程:指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础.主要包括各种现浇和预制桩。

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    • Hzl_8542 2017-10-20 16:13

      建筑工程划分标准;
      1、将房屋建筑工程分为14种不同的类别,分别设置其规模标准。这l4种类别分别是:一般房屋建筑工程、高耸构筑物工程、地基与基础工程、土石方工程、园林古建筑工程、钢结构工程、建筑防水工程、防腐保温工程、附着升降脚手架、金属门窗工程、预应力工程、爆破与拆除工程、体育场地设施工程及特种专业工程。
      2、在一般房屋建筑工程中,又分三种类型的项目分别制定规模标准。工业、民用与公共建筑工程。
      3、对于单体工业建筑工程、民用与公共建筑工程,共有四种方法判别其规模标准,即按照建筑物的层数、建筑物的高度(米)、建筑物的最大单跨跨度(米)和单体建筑面积(平方米)四个指标来判别。
      4、任何一个房屋建筑工程,如果四个指标中的任何一个指标达到了某一较高等的标准,则该建筑就应该属于该高等级规模的工程。例如,如果某个建筑为20层,建筑高度为100米,则按照建筑物的层数判定该建筑属于中型工程,而按照建筑物的高度判定,该建筑应该属于大型工程,根据上述原则,该建筑应该属于大型工程。
      希望我的回答能帮到您

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