株洲物业管理费怎么收取?

顾龙 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-10-20 18:03

      如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的。如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,30~200元不等,如果1个月收车位费50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
      价格来源于网络,可供参考!

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    • Hzl_8542 2017-10-19 22:17

      无论收什么费用,都要有依有据才行。物业收费,实际上成为了合同关系,一方提借物业服务,另一方则支付相应费用。收取物业管理费,就需要有三个前提条件:1、收费主体合法性。依法成立的物业公司或产权人依法委托的物业管理人都可以成为合法的收费主体,如果不是合法主体,岂不是阿猫阿狗都可以来收费?2、收费依据。收多少,怎么收,国家是有相关法律法规的,要么业主与委托人达成收费协议,要么按照国家相关的政策法规执行,除此之外的收费标准是不合法的,即然是不合法的,就没有必要缴纳。3、物业管理委托合同或协议。即提供什么样的服务达成约定,如果这一点没有约定,那你这所谓的“物管费”基本白交了,交钱的时候见着人,出问题的时候你自己扛着吧。

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    • 你那么爱他_5924 2017-10-19 20:08

      收取方式:公示栏,电子屏幕集体提醒.发缴费单到信箱.发缴费单到家.上门听取意见,解决问题,宣传解释.发律师函,诉讼。 按规定,物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费用的,以其约定的方式付费。物业管理服务费用经约定可以预收,预收期限不得超过3个月。业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的,物业管理企业可以按日加收应交纳费用3‰的滞纳金或者按约定加收滞纳金。

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