集体土地使用证过户费用是多少？ -【设计本有问必答】

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集体土地使用证过户费用是多少？

集体土地使用证过户费用是多少？

李思思 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

距离_5082 2017-10-24 20:59

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。　　
一、过户所需要提供的材料　　
1、转让方的原土地使用证原件　　
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件　　
3、买卖双方身份证原件及复印件　　
4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。　　
二、办理土地证过户所需费用
1、土地证工本费20元　　
2、土地登记费30元
价格来自网络仅供参考

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-丶- 2017-10-19 17:37

一般的过户指的是转让，费用包括转让金（各地叫法可能不一样）和契税。
转让金：现在收的是土地增值税
契税：销售价的3％
交易费：一般数百元
登记费，一般数十元至数百元（可以到当地的国土部门查询）
此外，可能涉及的费用包括土地评估费（给土地评估公司，可讲价）测量费（给测绘部门，如果原来有准确的数字化图应该可以免，各地要求不一）。
如果是继承，则是1元/平方米（这个各地规定也不一致）。

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Hzl_8542 2017-10-19 13:10

集体土地性质是不允许过户的。如果土地属于农村集体的不能转让他人。村里同意，乡里审核，县土地部门审批。协议写清双方转让的内容、价款、履行期限、违约责任等，但集体土地使用权能否在你们之间转让，建议先咨询村委或土地部门。

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