农房贷款手续怎么办理?

邓惠茜 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-10-19 23:32

      农房贷款手续办理:向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
      希望我的回答能帮到你。

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    • 可惜没如果 2017-10-19 19:19

      ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
        ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
        ⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
        ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。
        ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
        ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。
        (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
      希望对你有帮助。

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    • Hzl_8542 2017-10-19 13:58

      农房贷款手续办理方法;
      1、委托人(房产属于共有财产,须共用人一同办理)在当地公证处办理提前还贷委托公证书(至少一式三份),受托人是你,需提供身你的份证号码。委托事项应包含:代为去XX银行申请提前还贷;交纳还贷的款项及费用;领取房产证、国土证、结清证明、保险单等相关凭证;办理注销抵押登记手续;办理保险退费手续。委托书邮寄或快递给你。
      2、你持本人身份证、委托公证书及贷款合同到贷款行去申请提前还款。
      3、你持本人身份证、委托公证书及贷款合同、现金或足够扣划资金的账户(部分银行需提供还贷银行卡)到贷款行办理扣款手续领取结清凭证、保单。
      4、持身份证、委托书、(房产证未被抵押在银行的,由你自己带上)与银行工作人员在房管局办理注销抵押登记手续。
      5、办理有保险业务的,持身份证、委托书、保险单正本到保险公司退费。

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