住房公积金可以交首付么？ -【设计本有问必答】

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住房公积金可以交首付么？

住房公积金可以交首付么？

格里 | 被浏览次 6年以前 |

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4条回答

柠檬_6149 2017-10-17 13:43

您好，1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2，根据最新政策显示，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
希望对您有所帮助

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7bd7ff 2017-10-17 13:42

公积金不可以用于首付，只能付完首付，凭借购房合同后办理贷款，然后凭购房合同和贷款合同支取个人公积金账户余额。以后每年可以支取一次，每次支取额度不能超过还贷额度。

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可惜没如果 2017-10-16 20:10

你好，据我所知住房公积金的账户余额不能用来交首付。公积金贷款买房的首付款，必须自己先行支付(商贷也一样)。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供首付款转账凭条。首次公积金贷款购房，90平米以下，首付不低于20%，90平米以上，首付不低于30%。同时，各地对公积金贷款的额度也有一定限制，比如北京最高可贷120万。公积金贷款成功后，可以凭房产证，网签合同，身份证，公积金卡等，提取账户内的余额。余额可以提前还款或作它用。
希望对你有帮助。

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Hzl_8542 2017-10-16 16:27

不能用公积金来付首付。这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要。公积金只能在缴纳人消费(例如租房、买房、装修)之后，才可以凭发票提现。个别情况也有直接由公积金管理中心直接转账(买车时，可以直接转账4S店)。不排除有其他办法提现的，由中介公司提供假租赁、买卖合同，以及发票。通常会有10%的收费。他们是要冒风险的。

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