屋顶漏水谁负责?

伍梦璐 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-10-16 11:59

      要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。
      房子漏水解决办法:
      先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。
      1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦
      2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面
      3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。
      希望我的回答能帮到你。

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    • ** 2017-10-15 13:57

      属于个人使用的露台漏水,是使用人的责任,不过也有5年防水质保,如果是楼上漏水到你家,你就找楼上,其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。希望对你有帮助

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    • 刚好遇见你_8481 2017-10-14 19:08

      商品房屋顶漏水:
      1、你是在5年内一直在漏水?
      如果是这种情况,你可向你所在的居委会联系,由他们出面联系开发商,这个问题的责任人是开发商的施工方。

      2、你是在超过5年质保期后在漏水?

      如果是这个情况,你只可让物业(收费)提出有偿服务进行维修
      或向物业管委会提出申请动用公共约修基金(房管局的一个部门可以免费)

      0 评论

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