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  倒叙_7629 2017-10-14 10:10

  嗯，是的每年都要交的。
  对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。个人出租居民住房，出租后不改变用途的，税率为4%从价计征房产税按年计算征收， 分两次缴纳，即纳税人在每年的四月、十月向主管地方税务机关缴纳，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。纳税人也可在四月份一次缴纳全年税款。从租计征，按月缴纳。
  第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税实行按年征收、季度预缴。

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  -丶- 2017-10-12 20:14

  一般房产税是实行按年计算，分期缴纳的征收办法，具体纳税期限要由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  租房房产税应按月缴纳。房屋出租应纳营业税：1400×5%＝70元/月
  城建税：70×7%＝4.9元/月（如果房屋在城市）
  70×5%＝3.5元/月（如果房屋在县城、建制镇、工矿区）
  70×1%＝0.7元/月（如果房屋在城市、县城、建制镇、工矿区以外）
  教育费附加：70×3%＝2.1元/月
  房产税：1400×12%＝168元/月

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  请叫我雷锋 2017-10-12 14:27

  是的，但是总的来说，每年都是要按时申报缴纳的。逾期是要收滞纳金的。上海这边是每年的5月和10月分别申报缴纳上半年和下半年的税。但是可以在5月份一次缴纳全年的税，但是不允许等到10月缴纳全年的税，一句话，只能早付不能晚付。

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