办公室装修工程验收都有哪些?

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-10-12 21:42

      办公室装修工程验收程序:
      A、竣工自检,竣工自检也称为竣工预检,是施工单位先进性内部的自我检查,为正式验收做好准备。一方面检查工程质量,发现问题及时补救,另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。
      1、竣工自检的标准
      竣工自检的主要依据是:工程完成情况是否符合图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求,工程是否达到合同规定要求和标准。
      2、竣工自检的方法
      竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查,在检查中要做好记录,对不符合啊有群殴的部位和项目要确定修补措施和标准,并制定转让负责,定期完工。
      3、竣工自检人员的组成
      参加竣工自检人员,应由施工单位项目经理组织生产、技术 、质量、合同、预算人员以及有关的施工工厂等共同参加。
      B、 复检
      在基层施工单位自我检查的基础上,对查出的问题全部解决以后,通过项目部质检部门的复检,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分准备。
      C、正式验收
      在竣工自检的基础上,确认工程全部负责竣工验收标准,具备了交付使用的条件后,即可进行装饰装修工程的正式验收工作。
      1、发出《竣工验收通知书》
      施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建设单位发出《竣工验收通知书》。
      2、递交竣工验收资料
      竣工验收资料应当包括以下内容:竣工工程概况;图纸会审记录;材料代用核定单;施工组织方案和技术交底资料;材料、构配件、成品出厂证明和检验报告,施工记录,装饰装修施工实验报告,竣工自检记录,隐检记录,装饰装修工程质量检验评定资料,变更记录,竣工图,施工日记。
      3、组织验收工作
      工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有关方面参加,同监理单位、施工单位一起进行检查验收。
      (1)集中会议,介绍工程概况及施工的有关情况;
      (2)分组分专业进行检查;
      (3)集中分组汇报检查情况;
      (4)提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。
      4、签发《竣工验收证明书》
      在建设单位眼搜完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。
      5、进行工程质量核定
      承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定任务后,按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》,并说明其质量等级,负责不准投入使用。
      6、办理工程档案资料移交
      工程档案是项目的永久性技术文件,是建设单位使用、维护、改造的重要依据,也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后,项目经理必须按照规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性,能如实反映工程和施工中的情况。
      7、办理工程移交手续
      在对工程检查验收完成以后,施工单位要向建设单位办理工程移交手续,并签订交接验收证书,办理工程结算手续。
      8、办理工程决算
      整个工程项目完工验收,并办理了工程结算手续后,要由建设单位编制工程决算,上报有关部门,至此,整个装饰工程的全部过程即告结束。
      希望我的回答能帮到你。

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    • 那么爱你 2017-10-09 12:22

      一、电工施工规范及验收标准
      1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求,确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。
      2、开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。
      3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准,杜绝产品不合格现象。
      4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布緾紧,并在接头处留有检修口。
      5、检查所有灯具开关是否灵活,插座面板有无松动,杜绝导电、漏电发生。
      6、每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。
      7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好,以确保瓦工正常施工。
      二、水路施工规范及验收标准
      1、确定所有洁具的冷热水位置,冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上,出水口弯头间距不得小于14.5厘米,以便于三角阀及水龙头的安装。
      2、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准,杜绝劣质管件进入施工现场,避免隐患。
      3、水路开槽布管及配件,接头必须牢固,做闭水试验,检查是是否有渗水现象,如有问题须立即解决。再做二次检测。
      4、无问题请业主签字验收,用水泥砂浆封好所有水管,现场垃圾清理干净交付下个班组。
      三、瓦工施规范及验收标准
      1、为了确保施进度瓦工进入施工现场前所有展柜制作材料须购买到位,以免延误工期。
      2、瓦工进入现场必须确定所有拆除办公室装潢工程位置(封门、打墙、开门)及粉刷办公室装潢工程的完善。
      3、墙角粉刷必须在一条直线上,墙面粉刷做到平整收光。
      4、镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高,按墙体面积计算纵横片数,并弹出水平线和垂直控制线。
      5、瓷砖的剖面排放,必须注意美观,边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。
      6、施工前墙地砖必须用水浸泡2小时(全瓷玻化砖除外),在施工时确保所有地漏下水畅通无阻,如有阻塞,一经发现后果自负。
      7、铺贴墙地砖颜色须一致,品种、规格要符合办公室设计要求,不得有裂纹、缺棱掉角等现象。
      8、墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现,所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。
      9、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米,勾缝均匀,施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。

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    • wuseer 2017-10-08 15:08

      办公室装修工程验收包括:
      1、电路
      在装修中期验收的时候一定要对电路进行检查,照明检查是必不可少的,要看下电路的铺设是否规范,插座、开关、电闸以及漏电保护器是否安装正规可用,要看下是否跟图纸相符。
      2、油漆
      装修中期验收中油漆验收是非常重要的一点,油漆验收要等油漆彻底干透之后再进行,要确保墙表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸一下看是否有甩灰情况,如果都没有问题的话才算质量过关。
      3、新墙
      如果家居有新砌墙的情况,需要检查墙体是否平整,砌砖的砖缝是否整齐,而且要保证缝隙不超过1毫米。
      4、排水
      装修中期验收也包括对排水方面的验收,并且也是验收的关键点,要注意看下排水是否有渗漏、回流以及积水情况,如果有的话则说明排水工程有问题,需要重新做。
      5、天花板
      在进行天花板验收的时候要注意,平面的天花板与板之间的缝隙不能超过0.3毫米,PVC等塑料吊顶板材之间的缝隙不能超过0.5毫米。
      6、线
      中期验收中对线的要求是,要保证木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2毫米,两线之间的夹口角缝不超过0.3毫米,面板和板碰口的位置不超过0.2毫米。

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