办理按揭贷款手续有哪些?

刘瑶 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2017-10-10 10:07

      (1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。
      (2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人需向开发商支付购房首付款。
      (3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。
      (4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。
      (5)银行占管商品房预售或销售合同,并办理按揭备案。
      (6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
      (7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。
      (8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。

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    • 一点留恋 2017-10-08 17:47

      办理按揭贷款手续:
      1、首先,到银行了解相关情况;
      2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;
      3、然后接受银行的审查,并确定贷款额度;
      4、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;
      5、办理产权抵押登记和公证;
      6、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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    • 倒叙_7629 2017-10-08 10:36

      去银行办理按揭需要的证件:借款人及其配偶的身份证明文件、户口簿、婚姻状况证明、所在工作单位开具的收入证明,税单、借款人的存折现金流水帐、提供贷款银行供款活期存折。
      一、办理按揭贷款,借款人需提供以下资料:
      1.借款人及其配偶的身份证明文件(身份证、军官证、护照等其他身份证明文件);
      2.借款人及其配偶的户口簿(回乡证、台胞证等);
      3.借款人的婚姻状况证明(如结婚证、未婚证、离婚证或街道办事处开局的婚姻状况证明,单位开具无效)
      4.借款人所在工作单位开具的收入证明,税单、借款人的存折现金流水帐(其他资产证明有助客户资信审批);
      5.提供贷款银行供款活期存折。
      注:由于各个银行情况不同,所以具体规定以当地银行的规定为准。

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