3条回答
那么爱你 2017-10-10 10:07
(1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。
(2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人需向开发商支付购房首付款。
(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。
(4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。
(5)银行占管商品房预售或销售合同,并办理按揭备案。
(6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
(7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。
(8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
倒叙_7629 2017-10-08 10:36
去银行办理按揭需要的证件:借款人及其配偶的身份证明文件、户口簿、婚姻状况证明、所在工作单位开具的收入证明,税单、借款人的存折现金流水帐、提供贷款银行供款活期存折。
一、办理按揭贷款,借款人需提供以下资料:
1.借款人及其配偶的身份证明文件(身份证、军官证、护照等其他身份证明文件);
2.借款人及其配偶的户口簿(回乡证、台胞证等);
3.借款人的婚姻状况证明(如结婚证、未婚证、离婚证或街道办事处开局的婚姻状况证明,单位开具无效)
4.借款人所在工作单位开具的收入证明,税单、借款人的存折现金流水帐(其他资产证明有助客户资信审批);
5.提供贷款银行供款活期存折。
注:由于各个银行情况不同,所以具体规定以当地银行的规定为准。
相关问题
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.