经济适用房契税税率一般多少?

光军 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-10-08 13:01

      1、契税收费标准不是按照经济适用房和普通商品房来区分的,都是根据首套房面积小于90的普通住房,契税1%
      2、首套房面积大于90的普通住房,契税1.5
      3、二套房和非普通住房,契税3%,别墅等4%
      希望我的回答能帮到你。

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    • 倒叙_7629 2017-10-08 10:44

      一、首套房缴纳规定如下:
      1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
      2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
      3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
      二、二套房缴纳规定如下:
      购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

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    • wuseer 2017-10-07 22:10

      首次置业的话:90平方米以内征收1%,90-144平米之前征收1.5%,144平米以上3%。契税应纳税额是如何核定的?契税应纳税额,根据契税的计税依据的税率计算征收。税额计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。契税以土地、房屋权属转移当事人签订的合同成交价格 或者核定的市场价格作为计税依据。 确定契税的税率是如何规定的,经河南省人民政府批准,我省契税税率为4%;l999年8月1日以后购买的个人自用普通住房契税,暂减半征收,其界定标准为单套面积不超过144平方米(含l44平方米),单套面积超过l44平方米按4%税率征收契税。

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