武汉继承房产过户费用怎么计算?

梁丝琪 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Eternally 2017-10-07 20:50

      武汉房屋过户费用计算方法:
      1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
      2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
      3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。

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    • 那么爱你 2017-10-06 08:49

      1、评估费:房屋评估额的0.5%;
      2、公证费:房屋评估额的2%;
      3、契税:房屋评估额的1.5%;
      4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。

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    • wuseer 2017-10-05 20:49

      武汉继承房产过户费用如下:
      1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,权利人按标准房价总值的2‰交纳。
      2、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。
      3、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
      4、受遗赠的,还应当缴纳契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。
      以上价格来源于网络,仅供参考。

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