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  倒叙_7629 2017-10-08 11:21

  70年土地使用权商品房买入前提，买家首套买入：90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，
  二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
  三套以及三套以上契税3%,
  买入不限购商住房或商业房，不管住房套数和面积，一律契税3%没有优惠。

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  那么爱你 2017-10-05 16:37

  1、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

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  -丶- 2017-10-04 17:04

  契税征收标准：
  90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
  二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。

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