商住两用房不限购吗?
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3条回答
倒叙_7629 2017-10-05 13:10
不限购, “不限购房屋”则主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算. 不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势: 1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。 2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 3.商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。
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7bd7ff 2017-10-01 16:59
不限购。商住两用房”一般土地使用年限为50年。除了年限的差别之外,在买商住两用的二手房时,税费的征收基数和标准跟二手住宅还是有差别的。
wuseer 2017-10-01 14:15
商住两用房不限购,不限资质,不占名额,贷款只能走商业。商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅。
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