二手房过户契税怎么算?

涂成学 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-09-30 18:43

      买家:
      契税:契税=房屋总价×税率
      面积在144平米以上的,税率为3%;
      面积在90平米以下(首套房),税率为1%
      面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%

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    • wuseer 2017-09-30 12:56

      二手房过户契税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) ,营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%) 个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)。

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    • 那么爱你 2017-09-29 21:04

      以首次购买一套145平方米的市区房为例,按照2万元/平方米计算,此前市民需要交纳3%的契税,共87000元,如今新政下,契税降低为1.5%,这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房,则契税从3%降低至2%,市民可节约契税约3万元。

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