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  Qyana 2017-10-04 16:07

  　　第一步：进入申报系统
  　　从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：
  　　点击房产税，将进入登记房产信息页面。
  　　第二步:登记房产信息
  　　登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
  　　房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。

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  一点留恋 2017-10-01 18:42

  青岛房产税申报表填写：
  一、本表适用于中国境内房产税纳税人填报。
  二、“年初房产原值(评估值)房产税申报计算”对应栏次只填写按年初房产原值(评估值)计算的房产税，该数据一年内不变动。 有下列情况之一的，在“年内房产原值(评估值)增减房产税申报计算”对应栏次内填写:年内房产原值增减变动的；从价计税房产原值增减变动的；从租计税的房产原值增减变动的；免税房产原值增减变动的。
  第8列“从价计税房产全年应纳税额”是指房产原值未发生变化的、房产原值增加的情况填写；“从价计税房产全年应冲抵税额”是指房产原值减少的情况填写。
  三、房产原值未发生变化的，8列=6列×7列；10列=8列÷9列。
  四、房产原值增加的，8列＝6列×7列×本年应纳税月数÷12；10列＝8列×本期应纳税月数÷本年应纳税月数。
  五、房产原值减少的，8列＝6列×7列×本年不纳税月数÷12；10列＝8列×本期不纳税月数÷本年不纳税月数。
  六、纳税人房产原值在纳税年度内发生增减时必须自变化月份起按月填写增减净值，每月的增加变化在一个纳税年度的各申报期都必须填写,增加填正数，减少填负数。
  七、本表“年初房产原值房产税申报计算”与“年内房产原值增减房产税申报计算”对应栏次均按房产座落地逐个填列。

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  wuseer 2017-09-30 20:21

  从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税征收之房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征收之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

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