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  刚好遇见你_8481 2017-10-02 17:55

  房产税的计算方法
  
      房屋合同价（税务核定价）×70%×税率。
  
      房价≤51820元/平，税率为0.4%；房价＞51820元/平，税率为0.6%。
  
      调高应税临界价格后，部分购房者原本按照0.6%的税率缴房产税将改为0.4%。
  
      据我了解房产税有些情况下是可减免的哦。

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  一点留恋 2017-09-29 21:48

  房产税的征收税率：
  1．按房产余值计征的，年税率为1。2%；
  2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
  希望我的回答能帮到你。

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  wuseer 2017-09-28 12:32

  房产税如何征收税率：
  一、从租计征
  1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
  2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
  二、从价计征
  1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
  其公式为：应纳税额=房产原值x(1-减除比例)x1.2
  2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。
  (注：检出比例一般为10%-30%)

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