2017昆山房产契税政策有哪些?

赵勤飞 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Eternally 2017-09-28 17:23

      (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
      (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

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    • 可惜没如果 2017-09-25 20:04

      一、普通住宅:
      1、首次购房90平米以下:总价*1%,
      2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
      3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
      二、商业房或公司产权:总价*3%
      2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
      希望对你有帮助。

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    • wuseer 2017-09-25 13:42

      2017昆山房产契税政策是:
      为提高人口素质,优化人口结构,合人口规模和经济社会发展相适应,根据国家和省有关规定,结合本市实际,制定本办法。
      第一条 在全市范围内取消农业户口、非农业户口性质,凡居民在我市登记的户口,统称为:\"居民户口\"。
      第二条 在本市范围内申请迁移的,实行心具有合法固定住所为基本条件的准入登记制度。本市居民在城镇与农村之间的户口迁移,只作户籍变更登记,不与经济利益和福利待遇挂钩,如涉及经济、土地、拆迁和计划生育等问题的,另按有关规定办理。
      在本市申请户口迁移的实行条件准入制。凡在本市具有合法固定住所、稳定职业或生活来源基本条件的人员,要求将户口从外市迁入本市的,经有关部门受理,符事本办法的准予迁入。在迁入地无直系亲属的18周岁以下的人员不予准迁。
      第三条 本办法所称合法固定住所是指:申请迁移人在本市居住房屋属于自己的产权房屋。
      本办法所称稳定职业或生活来源是指:申请迁移人在本市通过合法手续取得各类工作,且签订劳动合同、参加社会保险、医疗保险,有一定的经济来源包括退休工资等其他合法的社会保障,家庭的人均可支配收入不低于昆山市平均水平(根据录用单位证明)。
      第四条 凡迁入人员需符合国家计划生育有关规定,无参加国家禁止的组织或活动的记录。
      第五条 下列人员户口准入,由市人事局受理:
      (一)具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员;
      (二)在国外、境外取得国家承认的本科及以上学历的留学人员;
      (三)具有中级专业技术职务任职资格或本科学历,且年龄在35周岁以下的专业技术人员和管理人员;
      (四)被单位合法聘用(办理人才绿卡)已参加社保、医保,具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下,在昆工作大专满3年,中专满5年,并拥有固定住所的人员;
      (五)按照毕业生就业政策接收安置的昆山市生源的大中专毕业生;
      (六)在本市有合法固定住所、稳定职业并被评为昆山级以上劳动模范的;
      (七)因家庭实际困难需照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年子女;
      (八)经市人事部门批准调入的人员和需人事局审批准入的其他人员。
      上述(一)至(三)项人员除本人户口准迁外,允许其配偶及未成年子女随迁。
      第六条 下列人员户口准入,由市劳动和社会保障局受理:
      (一)因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年子女;
      (二)生产急需,经考核符合要求引进具有中高级技工或技师职称的技术、管理人员;
      (三)按照毕业生就业政策接收安置毕业的昆山市生源技、职校毕业生;
      (四)需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。
      第七条 下列人员户口准入,由公安机关受理:
      (一)在本市投资人民币100万元以上且经营3年以上、累计纳税人民币20万元以上,并拥有合法固定住所的人员,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
      (二)购买本市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且被本市单位合法聘用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见),参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入;
      (三)购买本市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且经商、兴办产业连续三年以上,累计交纳税金20万元以上(税务部门出具证明),允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入;
      (四)投靠父亲或母亲的未成年子女;
      (五)结婚三年后需投靠的外市无业城镇或农村配偶;
      (六)需投靠子女的城镇退休父母、城镇无业和农村55周岁以上的父母(子女必须拥有合法固定住所,父母必须在当地或在本市参加养老保险);
      (七)本市居民迁往合法固定住所的;
      (八)需公安机关审批准入的其他人员。
      第八条 凡被苏州市各类院校录取的本市籍学生,入学时不再迁移户口,被外地院校录取的,允许不迁户口的可不迁,均待其毕业后直接将户口迁往工作单位所在地或实际居住地。被本市各类院校录取的非昆山籍学生,户口迁移仍按照国家和上级有关规定办理。
      第九条 凡涉及国家指令性计划安置的人员,由相关部门按国家有关下政策办理。
      第十条 凡提出申请要求的人员,应根据申请的理由,提供相应的证明材料。提供证明材料要求由相关受理部门公示。
      第十一条 经人事、劳动和社会保障局批准迁入昆山市的人员,统一凭《调动人员情况登记表》至市公安局开具《户口准予迁入证明》;当年大中专以上毕业生,凭加盖市人事局专用章的《户口迁移证》迁入地公安派出所办理落户手续。
      第十二条 本办法自公布之日起施行。原有关户口准入登记规定及昆政发(2003)52号文件同时废止。
      希望我的回答能够帮助到你。

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