3条回答

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  柠檬_6149 2017-09-23 22:51

  首付3成就是4.5W了,贷10.5W 如果你是按等额本息还款的话,贷10年就是每个月要还10.5X110.72=1162.56 10年下来加上利息一共是10x12x1162.56=1162，56
  10年下来加利息共10x12x1162.56=139507.2，贷15年就是每月要还10.5X84.06=882.63，15年下来加上利息共是158873.4元
  这种方法每月还款数一样压力较小。
  还有一种等额本金法，这种开始还款压力较大，首期应该超50000了以后慢慢递减，压力慢慢减轻，但是还款总额稍小。

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  一点留恋 2017-09-23 22:26

  广州一手房首付：
  购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;
  购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
  按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
  希望我的回答能帮到你。

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  那么爱你 2017-09-23 16:07

  1、头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，较低首付40%。
  2、个人银行商贷住宅房的，首套房首付较低30%，二套房首付较低40%。
  3、个人银行商贷商业房的，首付较低50%。
  4、办理按揭利息较低的是公积金贷款。
  5、头次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上

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