昆明房产交易税怎么计算？ -【设计本有问必答】

昆明房产交易税怎么计算？

李启财 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-09-22 13:37

二手房过户需要交纳5％的营业税，1.5％的契税，20％的个人所得税，5元的印花税等等；二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续；然后等待回到交易中心的受理结果。

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Qyana 2017-09-22 00:17

征收标准：个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%
免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。
②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。

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可惜没如果 2017-09-21 21:05

你好，昆明房产交易税
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，非首次3%)买方；
4、(五年外的唯一普通住房免)所得税1%全额~~20%差额，卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)；
7、(满五年可免)营业税5.6%！

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