一手房契税怎么算?

凌晨 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-09-21 20:57

      如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
      建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
      建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
      如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。

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    • 牛逼123 2017-09-21 13:19

      个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。
      城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。(包括公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房)。
      对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。
      其他为3%。

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    • 那么爱你 2017-09-21 10:43

      一、首套房缴纳规定如下:
      1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
      2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
      3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
      二、二套房缴纳规定如下:
      购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

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