邢台房产抵押贷款利率多少?

王傈 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Qyana 2017-09-19 21:44

      (1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
      (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
      (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
      (4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
      (5)能够提供贷款行认可的有效担保;
      (6)贷款银行规定的其他条件。

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    • 那么爱你 2017-09-19 13:00

      一、短期贷款
      六个月以内(含六个月) 5.60年利率(%)
      六个月至一年(含一年) 6.00年利率(%)
      二、中长期贷款
      一至三年(含三年) 6.15年利率(%)
      三至五年(含五年) 6.40年利率(%)
      五年以上 6.55年利率(%)

      0 评论

    • Hzl_8542 2017-09-18 13:41

      一、房产抵押贷款利率的概念
      房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
      二、房产抵押贷款途径
      目前,我们主要可以通过银行、信托、典当、五色土办理房产抵押贷款。
      三、不同房产抵押贷款途径的利率
      (1)、银行贷款
      借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。
      (2)、信托贷款
      信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
      (3)、典当贷款
      典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
      (4)、五色土贷款
      借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

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